- Ремонт>
- Отделка квартир>
- Ремонт в старом фонде
Ремонт квартир в старом фонде
Такие понятия, как старая квартира и ремонт являются тесно связанными между собой. Возраст квартир, которые содержит старый жилой фонд Санкт-Петербурга может составлять от 10…15 до 100…150 лет. Еще в недавние времена сложно было выполнить профессиональный и качественный ремонт квартир. Старый фонд при этом содержит огромное количество домов, находящихся в самых привлекательных районах города, с вполне еще пригодными для удобного проживания квартирами.
При приобретении владельцы, как правило, осознают какие усилия придется приложить для того, чтобы привести такое жилье в надлежащий вид и правильно оценивают свои финансовые возможности. Чем старее дом, тем в большую стоимость обойдется ремонт расположенной в нем квартиры.
Старая квартира, ремонт которой будет выполнен специалистами компании «Тайл» всегда будет радовать владельца своим комфортом и уютом в любом районе Санкт-Петербурга.
+7(931)577-18-83
Наименование работы | Количество | Цена за ед., руб. | Общая стоимость, руб. |
---|---|---|---|
демонтаж | 3 шт. | 3500 | 10500 |
шпатлевка стен | 66 м.кв. | 250 | 16500 |
грунтовка стен | 66 м.кв. | 80 | 5280 |
поклейка обоев | 58 м.кв. | 280 | 16240 |
укладка декор.плитки | 8 м.кв. | 1500 | 12000 |
укладка фартука | 3 м.кв. | 1200 | 3600 |
перенос дверн.проема | 1 м.кв. | 1800 | 1800 |
укладка фанеры | 10.7 м.кв. | 450 | 4815 |
прокладка провода | 100 м.пог. | 140 | 14000 |
укладка линолеума | 10.7 м.кв. | 200 | 2140 |
розетки и выключатели | 15 шт. | 500 | 7500 |
монтаж уголков | 2 шт. | 350 | 700 |
плинтус | 49 м.пог. | 90 | 4410 |
окраска труб | 2 шт. | 250 | 500 |
штукатурка по маякам | 9 м.кв. | 600 | 5400 |
монтаж эл.щитка | 1 шт. | 3500 | 3500 |
монтаж короба гкл | 1 шт. | 2700 | 2700 |
окраска потолка | 5 м.кв. | 180 | 900 |
штробы | 11 м.пог. | 350 | 3850 |
светильники | 2 шт. | 500 | 1000 |
монтаж розеток | 4 шт. | 500 | 2000 |
заливка пола по маякам | 31 м.кв. | 600 | 18600 |
укладка ламината | 31 м.кв. | 250 | 7750 |
монтаж порогов | 4 шт. | 350 | 1400 |
уст.роз.вкл. | 10 шт. | 250 | 2500 |
Подготовительные работы
При обращении в компанию «Тайл», предлагающую наиболее выгодные услуги, когда требуется отделка старой квартиры, помещение будет бесплатно осмотрено специалистами, которые оценят техническое состояние инженерных коммуникаций и электрической разводки, а также выполнят замеры, необходимые для составления сметы. На этом этапе заказчик должен определиться, какой вид ремонта его больше устраивает — обычный капитальный ремонт или евро.
В случае евро ремонта можно оформить в Компании заказ на услуги дизайнера для разработки дизайн-проекта. Так, как старые квартиры различаются по площади, планировке, высоте потолков — любой дизайн-проект будет носить эксклюзивный, уникальный для данного жилого помещения, характер. Стоимость заказа дизайн-проекта старой квартиры оговаривается отдельно.
По результатам осмотра, а также выполненного дизайн-проекта готовится предварительная смета и ориентировочная стоимость ремонта квартиры в старом фонде. Нужно быть готовым к тому, что точная цена ремонта может быть установлена только в процессе его выполнения, после удаления старой отделки. Так, под обоями может скрываться отслаивающаяся штукатурка, а под штукатуркой гнилые или пораженные грибком деревянные конструкции стен и потолка, находящиеся в пред аварийном состоянии. Тоже относится и к полу. Замена или усиление элементов, имеющих дефекты, повлечет за собой дополнительные затраты.
Лучше если старая квартира не будет загромождена старой мебелью, а жильцы на время освободят помещение, съехав на съемную квартиру или в загородный дом. В ином случае, исполнители Компании «Тайл» всегда помогут заказчику поэтапно освобождать и расчищать отдельные помещения для проведения отделочных работ.
Виды ремонта старой квартиры
Косметический ремонт квартиры старого фонда может быть востребован только для кратковременного проживания или в случае, когда срок ее эксплуатации после профессионально выполненного капитального ремонта составляет не более 5 лет.
Однако чаще всего таким квартирам требуется современную капитальную отделку или евро ремонт, разница между которыми заключается лишь в том, что для евро ремонта используются более дорогие и качественные отделочные материалы в заграничном стиле.
Состав основных работ
Основные виды работ, которые в обязательном порядке должны входить в состав капитального или евро ремонта:
- полная разборка старой отделки (обоев и штукатурки) стен и потолков;
- удаление старой напольной и настенной керамической плитки;
- замена электрической разводки на новую в соответствии с действующими в настоящее время нормами;
- разборка старого покрытия пола, включая паркет и дощатое основание; осмотр несущих конструкций после их расчистки, выявление дефектов, разработка и согласование методики их устранения;
- демонтаж старого кухонного и сантехнического оборудования, труб горячего и холодного водоснабжения, радиаторов центрального отопления;
- замена оконных рам и дверных полотен;
- восстановление штукатурного покрытия стен и потолков;
- устройство новых полов;
- оклейка стен и потолков обоями;
- установка новых радиаторов центрального отопления, а также кухонного и сантехнического оборудования, подводка к ним инженерных коммуникаций;
- плиточные работы;
- установка выключателей, розеток, осветительных приборов, другого нужного электрооборудования.
Ремонт старой квартиры будет выполняться специалистами профессионалами компании «Тайл» с высочайшим качеством, в кратчайшие сроки, с самой выгодной ценой, будет находится на гарантийном обслуживании в течение всего, оговоренного с Заказчиком при заключении договора, срока. Для заказа услуги или вызова мастера оценщика звоните по телефону в СПб
-
Бесплатный замер и подробная смета
-
Вкусные цены на ремонт и отделку
-
Гарантия на все работы
-
Оплата по факту выполнения
-
Уборка квартиры в подарок
-
Решаем все проблемы за вас
-
Более 10 лет опыта ремонта
-
Строгое соблюдение сроков

