Ремонт квартир в старом фонде

Такие понятия, как старая квартира и ремонт являются тесно связанными между собой. Возраст квартир, которые содержит старый жилой фонд Санкт-Петербурга может составлять от 10…15 до 100…150 лет. Еще в недавние времена сложно было выполнить профессиональный и качественный ремонт квартир. Старый фонд при этом содержит огромное количество домов, находящихся в самых привлекательных районах города, с вполне еще пригодными для удобного проживания квартирами.
При приобретении владельцы, как правило, осознают какие усилия придется приложить для того, чтобы привести такое жилье в надлежащий вид и правильно оценивают свои финансовые возможности. Чем старее дом, тем в большую стоимость обойдется ремонт расположенной в нем квартиры.
Старая квартира, ремонт которой будет выполнен специалистами Компании «Тайл» всегда будет радовать владельца своим комфортом и уютом в любом районе Санкт-Петербурга.
+7(931)577-18-83

Подготовительные работы

При обращении в компанию «Тайл», предлагающую наиболее выгодные услуги, когда требуется отделка старой квартиры, помещение будет бесплатно осмотрено специалистами, которые оценят техническое состояние инженерных коммуникаций и электрической разводки, а также выполнят замеры, необходимые для составления сметы. На этом этапе заказчик должен определиться, какой вид ремонта его больше устраивает — обычный капитальный ремонт или евро.

В случае евро ремонта можно оформить в Компании заказ на услуги дизайнера для разработки дизайн-проекта. Так, как старые квартиры различаются по площади, планировке, высоте потолков — любой дизайн-проект будет носить эксклюзивный, уникальный для данного жилого помещения, характер. Стоимость заказа дизайн-проекта старой квартиры оговаривается отдельно.

По результатам осмотра, а также выполненного дизайн-проекта готовится предварительная смета и ориентировочная стоимость ремонта квартиры в старом фонде. Нужно быть готовым к тому, что точная цена ремонта может быть установлена только в процессе его выполнения, после удаления старой отделки. Так, под обоями может скрываться отслаивающаяся штукатурка, а под штукатуркой гнилые или пораженные грибком деревянные конструкции стен и потолка, находящиеся в пред аварийном состоянии. Тоже относится и к полу. Замена или усиление элементов, имеющих дефекты, повлечет за собой дополнительные затраты.

Лучше если старая квартира не будет загромождена старой мебелью, а жильцы на время освободят помещение, съехав на съемную квартиру или в загородный дом. В ином случае, исполнители Компании «Тайл» всегда помогут заказчику поэтапно освобождать и расчищать отдельные помещения для проведения отделочных работ.

Виды ремонта старой квартиры

Косметический ремонт квартиры старого фонда может быть востребован только для кратковременного проживания или в случае, когда срок ее эксплуатации после профессионально выполненного капитального ремонта составляет не более 5 лет.

Однако чаще всего таким квартирам требуется современный капитальный или евро ремонт, разница между которыми заключается лишь в том, что для евро ремонта используются более дорогие и качественные отделочные материалы в заграничном стиле.

Состав основных работ

Основные виды работ, которые в обязательном порядке должны входить в состав капитального или евро ремонта:

• полная разборка старой отделки (обоев и штукатурки) стен и потолков;
• удаление старой напольной и настенной керамической плитки;
• замена электрической разводки на новую в соответствии с действующими в настоящее время нормами;
• разборка старого покрытия пола, включая паркет и дощатое основание; осмотр несущих конструкций после их расчистки, выявление дефектов, разработка и согласование методики их устранения;
• демонтаж старого кухонного и сантехнического оборудования, труб горячего и холодного водоснабжения, радиаторов центрального отопления;
• замена оконных рам и дверных полотен;
• восстановление штукатурного покрытия стен и потолков;
• устройство новых полов;
• оклейка стен и потолков обоями;
• установка новых радиаторов центрального отопления, а также кухонного и сантехнического оборудования, подводка к ним инженерных коммуникаций;
• плиточные работы;
• установка выключателей, розеток, осветительных приборов, другого нужного электрооборудования.

Ремонт старой квартиры будет выполняться специалистами профессионалами компании «Тайл» с высочайшим качеством, в кратчайшие сроки, с самой выгодной ценой, будет находится на гарантийном обслуживании в течение всего, оговоренного с Заказчиком при заключении договора, срока. Для заказа услуги или вызова мастера оценщика звоните по телефону в СПб