Ремонт квартир под ключ в СПБ

пн-вс 09:00 - 19:00

+7 (931) 577 - 18 -83 info@tile.spb.ru
Обратный звонок

Ремонт квартир в старом фонде

Такие понятия, как старая квартира и ремонт являются тесно связанными между собой. Возраст квартир, которые содержит старый жилой фонд Санкт-Петербурга может составлять от 10…15 до 100…150 лет. Еще в недавние времена сложно было выполнить профессиональный и качественный ремонт квартир. Старый фонд при этом содержит огромное количество домов, находящихся в самых привлекательных районах города, с вполне еще пригодными для удобного проживания квартирами.
При приобретении владельцы, как правило, осознают какие усилия придется приложить для того, чтобы привести такое жилье в надлежащий вид и правильно оценивают свои финансовые возможности. Чем старее дом, тем в большую стоимость обойдется ремонт расположенной в нем квартиры.
Старая квартира, ремонт которой будет выполнен специалистами Компании «Тайл» всегда будет радовать владельца своим комфортом и уютом в любом районе Санкт-Петербурга.
+7(931)577-18-83

Ремонт в старом фондеРемонт-в-старом-фонде

Подготовительные работы

При обращении в компанию «Тайл», предлагающую наиболее выгодные услуги, когда требуется отделка старой квартиры, помещение будет бесплатно осмотрено специалистами, которые оценят техническое состояние инженерных коммуникаций и электрической разводки, а также выполнят замеры, необходимые для составления сметы. На этом этапе заказчик должен определиться, какой вид ремонта его больше устраивает — обычный капитальный ремонт или евро.

В случае евро ремонта можно оформить в Компании заказ на услуги дизайнера для разработки дизайн-проекта. Так, как старые квартиры различаются по площади, планировке, высоте потолков — любой дизайн-проект будет носить эксклюзивный, уникальный для данного жилого помещения, характер. Стоимость заказа дизайн-проекта старой квартиры оговаривается отдельно.

По результатам осмотра, а также выполненного дизайн-проекта готовится предварительная смета и ориентировочная стоимость ремонта квартиры в старом фонде. Нужно быть готовым к тому, что точная цена ремонта может быть установлена только в процессе его выполнения, после удаления старой отделки. Так, под обоями может скрываться отслаивающаяся штукатурка, а под штукатуркой гнилые или пораженные грибком деревянные конструкции стен и потолка, находящиеся в пред аварийном состоянии. Тоже относится и к полу. Замена или усиление элементов, имеющих дефекты, повлечет за собой дополнительные затраты.

Лучше если старая квартира не будет загромождена старой мебелью, а жильцы на время освободят помещение, съехав на съемную квартиру или в загородный дом. В ином случае, исполнители Компании «Тайл» всегда помогут заказчику поэтапно освобождать и расчищать отдельные помещения для проведения отделочных работ.

Эконом
от 1000 руб/м2
от 14 дней
Косметический
от 1200 руб/м2
от 20 дней
Капитальный ремонт
от 3300 руб/м2
от 30 дней
Евро
от 3400 руб/м2
от 30 дней

Выполненные объекты и цены

Ремонт 1 комнатной квартиры Дундича
Раскрыть таблицу
Наименование работы Количество Цена за ед., руб. Общая стоимость, руб.
демонтаж 1 3500 3500
шпатлевка стен 30 250 7500
грунтовка стен 30 80 2400
поклейка обоев 22 280 6160
укладка декор.плитки 8 1500 12000
укладка фартука 3 1200 3600
перенос дверн.проема 1 1800 1800
укладка фанеры 10.7 450 4815
прокладка провода 35 140 4900
укладка линолеума 10.7 200 2140
уст.роз.вкл. 15 500 7500
монтаж уголков 1 350 350
уст.плинтуса 11 90 990
окраска труб 1 250 250
штукатурка по маякам 9 600 5400
демонтаж 1 1500 1500
монтаж эл.щитка 1 3500 3500
монтаж короба гкл 1 2700 2700
окраска потолка 5 180 900
штробы 11 350 3850
уст.светильников 2 500 1000
монтаж розеток 4 500 2000
уст.плинтуса 23 90 2070
заливка пола по маякам 17 600 10200
укладка ламината 17 250 4250
монтаж порогов 4 350 1400
прокладка провода 40 140 5600
демонтаж 1 3500 3500
шпатлевка стен 36 250 9000
грунтовка стен 36 80 2880
поклейка обоев 36 280 10080
прокладка провода 25 140 3500
уст.роз.вкл. 10 250 2500
заливка пола по маякам 14 600 8400
монтаж уголков 1 350 350
уст.плинтуса 15 90 1350
окраска труб 1 250 250
укладка ламината 14 250 3500

Виды ремонта старой квартиры

Косметический ремонт квартиры старого фонда может быть востребован только для кратковременного проживания или в случае, когда срок ее эксплуатации после профессионально выполненного капитального ремонта составляет не более 5 лет.

Однако чаще всего таким квартирам требуется современный капитальный или евро ремонт, разница между которыми заключается лишь в том, что для евро ремонта используются более дорогие и качественные отделочные материалы в заграничном стиле.

Состав основных работ

Основные виды работ, которые в обязательном порядке должны входить в состав капитального или евро ремонта:

  • полная разборка старой отделки (обоев и штукатурки) стен и потолков;
  • удаление старой напольной и настенной керамической плитки;
  • замена электрической разводки на новую в соответствии с действующими в настоящее время нормами;
  • разборка старого покрытия пола, включая паркет и дощатое основание; осмотр несущих конструкций после их расчистки, выявление дефектов, разработка и согласование методики их устранения;
  • демонтаж старого кухонного и сантехнического оборудования, труб горячего и холодного водоснабжения, радиаторов центрального отопления;
  • замена оконных рам и дверных полотен;
  • восстановление штукатурного покрытия стен и потолков;
  • устройство новых полов;
  • оклейка стен и потолков обоями;
  • установка новых радиаторов центрального отопления, а также кухонного и сантехнического оборудования, подводка к ним инженерных коммуникаций;
  • плиточные работы;
  • установка выключателей, розеток, осветительных приборов, другого нужного электрооборудования.

Ремонт старой квартиры будет выполняться специалистами профессионалами компании «Тайл» с высочайшим качеством, в кратчайшие сроки, с самой выгодной ценой, будет находится на гарантийном обслуживании в течение всего, оговоренного с Заказчиком при заключении договора, срока. Для заказа услуги или вызова мастера оценщика звоните по телефону в СПб

Мы предлагаем
  • Бесплатный замер и подробная смета

  • Вкусные цены на ремонт и отделку

  • Гарантия на все работы

  • Оплата по факту выполнения работы

  • Уборка квартиры в подарок

  • Решаем все проблемы за вас

  • Более 10 лет работы

  • Строгое соблюдение сроков

Остались вопросы ? Задайте их специалисту:
Обратный звонок

или

+7 (931) 577 - 18 -83
Выполенные работы